Gewerbeobjekt in Oberforstbach
Typischer Büro-Industriebau aus dem Jahr 1990 [Foto: db]
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Objektdaten Beheizte Fläche: 1420 m² Büros und Werkstätten. Dämmstandard: mäßig nach WSV 1982 gedämmt.  Atmosphärischer 2-Stufen-Gaskessel rodiac 100kW, Heizkörperheizung, 140 Körper, 2-Strang, keine Zonierung!, WW-Speicher, permanente Zirkulation. |
 Südseite: Parkplatz mit Flachbau [Foto: db] |
Durchgeführte Arbeiten
- Wärmebedarf mit Hüllflächenverfahren kontrolliert: 105kW, nach Verbrauch: 85kW.
- Planung auf energiesparende Heizanlage: Kessel, Verteilung, 1 Pumpe, 3-fach Zonierung vorgesehen.
- Hydraulischer Abgleich Teilstränge und Heizkörper berechnet und 2006 durchgeführt.
- Umbau Steuerung auf System Bajorath. Betrieb vorläufig auf der konventionellen Hydraulik mit Einbußen an Einsparungen, weil der vorhandene Regler schnell ersetzt werden musste.
Besonderheiten
- Ansteigender Verbrauch in den letzten Jahren durch defekten Regler.
- Häufig festsitzende Thermostatventile wegen permanent überhöhter Vorlauftemperaturen in der Übergangszeit.
- Nebenkostenkritische Mieter.
Verbrauchsdaten
Klimakorrigierter Mittelwert vor Umbau: 108,25 kWh/(m²*a)
Klimakorrigierter Mittelwert nach Umbau: 87,93 kWh/(m²*a)
Einsparung 2006: 19%.
Klimakorrigierte rechnerische Verbrauchsprognose bis 2007