11-Parteien Wohneigentümer-Gemeinschaft

Objektdaten Baujahr: 1992 Beheizte Fläche: 622 m² auf 4 genutzten Geschossen. Dämmstandard: nach WSV 1995 gedämmt. 2004: Änderung der Reglereinstellung 2006: Einbau einer neuen Pumpe. Erreichter Jahresnutzungsgrad: 50%. Grund: Atmosphärischer Gaskessel Vaillant 47kW mit Mischer auf Fußbodenheizung, Pumpe mit Überströmventil (Bodenheizung!!), 3 Steigestränge, 11 Verteiler, kein hydraulischer Abgleich, keine Sommerabschaltung.	Über Wärmezähler nachweisbarer Jahresnutzungsgrade der Anlage [Daten: sk]
Durchgeführte Arbeiten Wärmebedarf mit Hüllflächenverfahren und über den durch Wärmezähler nachweisbaren Jahresnutzungsgrad kontrolliert: 30kW. Planung auf kondensierende energiesparende Niedertemperaturanlage: Kessel, Verteilung Bodenheizung. Hydraulischer Abgleich berechnet und durchgeführt. Als einziges Bauteil wurde die Pumpe weiterverendet. Steuerung: Standard Bajorath-Regler. Umbau: 2 Tage, Abgleich: 1 Monat:-)	Ansicht alte Atmo-Anlage Klick: neue Anlage [Fotos: db]

• Beste Voraussetzungen für eine effektive und sparsame Beheizung: die Bodenheizung!
• Durch den schlechten Nutzungsgrad entstanden allein in den Jahren 2003 bis 2007 vermeidbare Mehrkosten von ca. 7900 Euro.
• Erst nach dem Umbau war es möglich, die Systemtemperaturen 45/30°C wirklich zu nutzen.
• Dabei stellten sich wie in jedem Objekt der hydraulische Abgleich als schwierig heraus: Die Wohnzimmerkreise haben gegenüber dem Rest einen sehr hohen Widerstand, weil dort ein Kreis eingespart wurde. Das erschwerte den hydraulischen Abgleich enorm: Zeit!!